Nachhaltige Zukunftskonzepte für Immobilien
Die Transformation hin zu einer nachhaltigen Immobilienentwicklung ist in vollem Gange. Projektentwickler schaffen Lebensräume, deren Gestaltung einen wesentlichen Einfluss darauf hat, wie wir sie nutzen. Sie tragen dabei eine große Verantwortung für Umwelt, Gesellschaft und das wirtschaftliche Miteinander.
ESG und EU Taxonomie haben den Trend zu mehr Nachhaltigkeit bei Immobilien eindeutig befeuert. Aber nach wie vor herrscht große Unsicherheit, welche Maßnahmen sinnvoll und was leistbar ist, um den Immobilienbestand und auch neue Projekte in eine klimafitte Zukunft zu steuern. Klimagerechtes Bauen hat sich als Gegenmittel zu den horrend gestiegenen Energiekosten als notwendiges Zukunftskonzept etabliert und wer glaubt, sich darüber hinwegsetzen zu können, wird bald vom Markt verschwinden.
Die jetzt in die Umsetzung kommenden Objekte sollten diesen Kriterien entsprechenden Anforderungen möglichst weitgehend erfüllen, um auch langfristig zukunftsfit zu sein und zu bleiben.
Erneuerbare Energien, Kreislaufwirtschaft, Inklusion, Baustoffe, sozial gerechtes Planen - es gibt eine ganze Reihe Schlagworte - aber wie sieht es mit Nachhaltigkeit bei Immobilien in der Praxis aus?
Bei den Diskussionen und Herausforderungen rund um die Projektentwicklungen wird ein wichtiger Punkt übersehen. Projektentwickler stehen insbesondere vor der Herausforderung, die raschen Änderungen in dem Nutzerverhalten und den Anforderungen der Mieter zu antizipieren und unsere Projekte auf die sich immer schneller drehenden Anforderungen anzupassen.
Das bedeutet große Flexibilität in den Grundrissen, Schaffung von gemeinschaftlich nutzbaren Flächen zur Reduktion des Flächenbedarfs der Nutzer und Herstellung eines über die Büronutzung hinausgehenden Angebotes. Es wird immer mehr gefordert, auch die Anforderungen der Nutzer außerhalb deren Bürotätigkeit abzubilden. Daher sind diejenigen Projekte gefragt, die auch im Umfeld Freizeit-, Nahversorgungs- und gastronomische Anforderungen abdecken können. Die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen sowie dem öffentlichen Nahverkehr muss ebenso Rechnung getragen werden, wie Mobilitätsservice oder Vernetzungsmöglichkeiten.
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04.07.2025
»Die Schwerkraft gilt auch für die Immobranche«
Im Interview erzählt Thomas G. Winkler, was seine beste Entscheidung als CEO der UBM Development war und davon, was er heute anders machen würde. Er erklärt, warum am Baustoff Holz kein Weg vorbeiführt und verrät, welche Vision ihn antreibt und welche Branche ihn reizen würde, wenn ihn sein Karriereweg nicht zur UBM geführt hätte.
03.07.2025
Ausbildungslücken in der Architekturbranche – Marc Höhne über Nachhaltigkeit und Digitalisierung im Fokus
Die gegenwärtigen Herausforderungen in der Architekturausbildung offenbaren signifikante Defizite in den Bereichen Nachhaltigkeit und Digitalisierung – zwei Schlüsselkompetenzen, die für die zukunftsorientierte Entwicklung der Branche unerlässlich sind. Marc Guido Höhne, seit 2022 Geschäftsführer innerhalb der internationalen DELTA Gruppe und verantwortlich für den Bereich „Integrale Beratung", identifiziert in einem exklusiven Interview wesentliche Handlungsfelder, die dringend einer Reform bedürfen.
02.07.2025
Weiter gedacht … Franz Kafka, die Projektentwicklung und 2027
Da es hin und wieder Anfragen in der Redaktion gibt, warum wir auf der Immobilien-Redaktion zum Beispiel auch Spatenstiche von Wohnobjekten veröffentlichen, später über die Dachgleiche berichten und dann noch, wenn sie fertiggestellt sind, hier der Grund:
Videokapitel:
Das Werk Möllersdorf
Esterhazy Immobilien und das Schlossquartier in Eisenstadt
Das Stadtquartier "Am Kempelenpark"
Die Entwicklung der Nachhaltigkeit in den Jahrzehnten
Nachhaltigkeit ist auch abhängig von der Region
Nachhaltigkeit von Objekten muss über den eigentlichen Bau hinaus gedacht werden
Nachhaltigkeit – wie lässt sich diese in der Realität umsetzen? Man muss weiterdenken
Viele Themen sind noch nicht ausgegoren
Nachhaltiges Projekt vs Finanzprodukt Immobilie – als Finanzprodukt ist die Immobilie nicht nachhaltig
Über den gesamten Lebenszyklus denken ist auch sehr risikoreich
Der Hayden-Saal im Schloss Esterhazy und die Herausforderungen
Zwischennutzung beim Kempelenpark – was für Konzepte gibt es? Wie wird das alte Material verwendet?
Zwischennutzung beim Werk Möllersdorf über 30 Jahre
Ideen werden im Werk Möllersdorf kreiert und können in andere Projekte mitgenommen werden
"Neuer Strand Neusiedlersee" – eine Ferienressort-Zertifizierung als Novum in Österreich
Konzept für ein Projekt in Eisenstadt mit 12.000 m2 BGF geht weit über die eigentliche Immobilie hinaus
Regulatorik noch nicht ausgereift, aber wichtig ist die Idee voranzutreiben – die Zusammenarbeit funktioniert
Nachhaltige Zukunftskonzepte vor 25 Jahren – die Alphafactory in der Geiselbergstraße
Aus Zukunftskonzepten wird State oft he Art
Wie wichtig sind Leuchtturmprojekte? Die Zeit des blinden Alleinelaufens ist vorbei
VÖPE next als Zukunftskonzept – Ist ein verstärktes Miteinander zu bemerken?
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23.04.2024
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