Besonderheiten und Trends am österreichischen Zinshausmarkt

Zinshaus kaufen – Zinshaus verkaufen? Wie stellt sich derzeit der Markt dar? Wien wird weiter Hauptfokus am Zinshausmarkt bleiben, aber Graz, Linz und Salzburg gewinnen immer stärker an Bedeutung. Für den Immobilienmarkt generell und den Zinshausmarkt im Besonderen sind Preissteigerungen zu erwarten. Für besonders attraktive, etwa infrastrukturell sehr gut erschlossene Liegenschaften können auch im laufenden Jahr Bestpreise erzielt werden.

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Fachverband der Stein- und keramischen Industrie

Kann man “klassische” Zinshäuser vor einer Parifizierung schützen? Wie?

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Ein Beispiel für die die Diskutanten: http://www.brickwise.at

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Könte sich ein Bestellerprinzip – wie es jetzt erwartet wird, auf den Markt auswirken?

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Was halten Sie von Entwicklungen wie NFT? Oder Tokenisierung? Wie werden sich diese Dinge auf den Zinshausmarkt auswirken?

Wir sollen Zinshäuser weiter gekauft werden?zb. Plenus,Otto,EHL biete nur noch Zinshäuser mit enormen Preis die nicht mal ein Entwickler beim Erlös wieder reinkriegt ?

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Würden Sie zu einem Zinshausinvestment in Sekundärstädten raten (Krems, Wels, Kufstein, Villach), worauf muss ich da achten?

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Kann nicht eine Leerstandsabgabe einen Boost für Zinshausverkäufe auslösen? Oder ist das eine Art Damoklesschwert?

Was passiert mit das Zinshaus Geschäft wenn die Zinsen steigen? Sollte Mann trotzdem weiterhin investieren ?

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IIBW - Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH

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Fachverband der Stein- und keramischen Industrie

Frage: Ist man bei einem Zinshaus-Development heute zuverlässig in der Lage, fossile Energieträger raus zu bringen?

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Wie wichtig ist die Mikrolage? Haben sich die Ansprüche bzw. die Wünsche der Käufer an die Lagen verändert?

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Bernd Affenzeller

1

28

04.07.2025

»Die Schwerkraft gilt auch für die Immobranche«

Im Interview erzählt Thomas G. Winkler, was seine beste Entscheidung als CEO der UBM Development war und davon, was er heute anders machen würde. Er erklärt, warum am Baustoff Holz kein Weg vorbeiführt und verrät, welche Vision ihn antreibt und welche Branche ihn reizen würde, wenn ihn sein Karriereweg nicht zur UBM geführt hätte.

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Gerhard Popp

3

250

03.07.2025

Ausbildungslücken in der Architekturbranche – Marc Höhne über Nachhaltigkeit und Digitalisierung im Fokus

Die gegenwärtigen Herausforderungen in der Architekturausbildung offenbaren signifikante Defizite in den Bereichen Nachhaltigkeit und Digitalisierung – zwei Schlüsselkompetenzen, die für die zukunftsorientierte Entwicklung der Branche unerlässlich sind. Marc Guido Höhne, seit 2022 Geschäftsführer innerhalb der internationalen DELTA Gruppe und verantwortlich für den Bereich „Integrale Beratung", identifiziert in einem exklusiven Interview wesentliche Handlungsfelder, die dringend einer Reform bedürfen.

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Walter Senk

4

1150

02.07.2025

Weiter gedacht … Franz Kafka, die Projektentwicklung und 2027

Da es hin und wieder Anfragen in der Redaktion gibt, warum wir auf der Immobilien-Redaktion zum Beispiel auch Spatenstiche von Wohnobjekten veröffentlichen, später über die Dachgleiche berichten und dann noch, wenn sie fertiggestellt sind, hier der Grund:

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Leiter des Zinshaus-Teams bei

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Leitung Immobilienankauf bei

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Geschäftsführender Gesellschafter bei

PLENUS Immobilien GmbH

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Plenus Immobilien GmbH - Mödling

Leiter Zinshaus bei

Otto Immobilien GmbH

Bereichsleiter Investment bei

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  • 01.02.2022
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