Durch die erfolgreiche Neustrukturierung der Finanzierung mit der Bank Austria wurde im November 2023 die Ausfinanzierung des Projektes sichergestellt.
Vor Weihnachten wurde mit beiden Generalunternehmern der endgültige Fertigstellungstermin für den Central Hub für Ende Februar 2025 unter Einhaltung der garantierten Bauzeit und -kosten fixiert. Für die Umsetzung zeichnen die Habau Gruppe als GU für den Bau und die Ortner Gruppe als TGA-GU verantwortlich. Der Rohbau des Central Hub wird fristgerecht im Februar 2024 abgeschlossen. Die Übergabe der Mietflächen an die Mieter ist damit ab April 2025 sichergestellt.
Die Vermietungsaktivitäten werden mit 2024 im Hinblick auf den nunmehr fixierten Fertigstellungstermin massiv verstärkt. Für die Labors konnten bereits mehr als die Hälfte der Flächen vermietet werden, die Nachfrage nach Büroflächen hat im 4. Quartal 2023 spürbar zugenommen.
Anton Bondi de Antoni, geschäftsführender Gesellschafter Bondi Consult: „In allen Gesprächen stand im Vordergrund, wie wir mit den geänderten Rahmenbedingungen umgehen. Und es ist uns gelungen, weiterhin in der garantierten Zeit und im garantierten Preis zu bleiben und damit den Mietern Sicherheit für ihre neuen Mietflächen zu geben. Dies ist in Zeiten wie diesen besonders wichtig. Mein Dank gebührt hier unseren Partnern in Bau, Planung, Umsetzung und Finanzierung, die sich in schwierigen Zeiten als echte lösungsorientierte Partner in der Abwicklung gezeigt haben.“
Bereits im Sommer 2023 wurden die drei verbleibenden Bauteile des TwentyOne (Hotel-, Office- und Student- Hub) an das Chorherrenstift verkauft und ein Baurechtsvertrag abgeschlossen.