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29.10.2020 07:01

Philipp Janes

Wiederbelebung von Gebäuden durch Revitalisierung

Die Revitalisierung von historischen, oft auch leerstehenden Gebäuden ist eine zunehmend beliebte Verwertungsstrategie am Immobilienmarkt. So schön und wertschöpfend ein gelungenes Revitalisierungsobjekt am Ende des Prozesses auch ist, der Weg dorthin stellt Projektentwickler und Planer vor etliche Herausforderungen.

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22.10.2020 07:00

Walter Senk

Erich Hauswirth: „Der Immovertrieb ist eine Sache der Metaebene, daher wird der Makler immer bestehen bleiben.“

“Wir schrauben die Wünsche zurück, und die Zufriedenheit wird wachsen”, war eine der Aussagen von Erich Hauswirt bei unserem Gespräch. Er ist mehr als 40 Jahren in der Immobilienbranche und spricht über die Veränderungen und die Erkenntnisse der letzten Monate.

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20.10.2020 08:00

Günter Vornholz

Einzelhandel in Corona-Zeiten: Alles katastrophal?

Der Einzelhandel war in besonderem Ausmaß vom Coronavirus betroffen – so waren durch Hamsterkäufe Waren im Lebensmitteleinzelhandel zum Teil einige Zeit ausverkauft, und gleichzeitig blieben Geschäfte insbesondere in den Innenstädten geschlossen. Es ist daher zu lesen, dass sich die Corona-Pandemie zur größten Krise für den Einzelhandel seit der Nachkriegszeit entwickeln wird. Im Folgenden soll auf drei Aspekte eingegangen werden, die immer wieder in diesen Nachrichten vorkommen. Die Überlegungen basieren dabei auf der Annahme, dass es zukünftig maximal zu regional begrenzten, aber nicht zu größeren Lockdowns kommen wird.

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19.10.2020 13:00

Walter Senk

Michael Reinberg: „Die Immobilienwirtschaft hat durch Corona weltweit mit den gleichen Problemen zu kämpfen – zum gleichen Zeitpunkt.“

Wir trafen zufällig Michael Reinberg und er beantwortete uns ein paar Fragen zu aktuellen Themen.

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15.10.2020 07:00

Walter Senk

Michael Pisecky: „Voraussetzung für einen funktionierenden Markt ist ein ausreichendes Angebot, und das erreichen wir jetzt.“

Bei der Präsentation der Studie über die Neubausituation im Burgenland und in der Steiermark, die der WKÖ-Fachverband Immobilien- und Vermögenstreuhänder und EXPO REAL vorstellten, sprachen wir mit dem Wiener Fachgruppenobmann Michael Pisecky über die aktuelle Situation in Wien.

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13.10.2020 07:00

Michael Ernst

Wann platzt die Immobilienblase?

Es herrschen Ausnahmezustände auf der Welt, wie sie bis dato noch nie gesehen wurden. Die Corona-Pandemie sorgt für wirtschaftliche Verwerfungen, egal, wohin man auch sieht. Zentralbanken rund um den Globus versorgen die Märkte mit Liquidität, in einem bisher ungeahnten Ausmaß. Daher liegt die Frage nahe, welche Auswirkungen diese Geldschwemme auf die Immobilienmärkte hat und ob sich diese kurz vor dem Platzen befinden, da die Preise schon zu weit gelaufen sind. In welchem Ausmaß ist der Immobiliensektor, und hier im Speziellen der Bereich der Wohnimmobilien, von einem eventuellen Crash betroffen?

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12.10.2020 08:00

Walter Senk

Gerald Gollenz: „Sehr viele Wiener Bauträger drängen nach Graz, weil Graz ein interessanter Markt ist und weiterhin bleiben wird.“

Bei der Präsentation der Studie über die Neubausituation im Burgenland und in der Steiermark, die der WKÖ-Fachverband Immobilien- und Vermögenstreuhänder und EXPO REAL vorstellten, sprachen wir mit Fachgruppenobmann Gerald Gollenz über die Steiermark und die Unterschiede zwischen Wien und Graz.

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08.10.2020 07:00

Walter Senk

Alexander Redlein: „Wir verlieren die wirklichen Kernthemen aus den Augen, weil wir uns zu sehr auf das aktuelle Geschehen konzentrieren.“

Vom Ghezzo Immobilientag haben wir einige Meinungen mitgenommen. Hier die wichtigsten Aussagen von Alexander Redlein, TU Wien.

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07.10.2020 07:00

Walter Senk

Gerald Beck im Interview: „Die größte Chance, die wir wahrnehmen müssen, ist, dass uns die Krise zum Nachdenken anregt.“

Vom Ghezzo Immobilientag haben wir einige Meinungen mitgenommen. Hier die wichtigsten Aussagen von Gerald Beck, UBM Development.

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06.10.2020 07:04

Louis Frühbauer

Umzug, Auszug – Mietkaution futsch

Londoner Studie zeigt: Mehr als 60 Prozent der Vermieter behalten beim Auszug der Mieter die Kaution ganz oder teilweise ein. Die Gründe sind oft dieselben.

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05.10.2020 07:00

Walter Senk

Michaela Mischek-Lainer im Interview: „Ich erwarte in der kommenden Zeit schnellere gesetzliche Veränderungen.“

Vom Ghezzo Immobilientag haben wir einige Meinungen mitgenommen. Heute: Michaela Mischek-Lainer, allora immobilien – hier ihre wichtigsten Aussagen.

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01.10.2020 07:00

Walter Senk

Haben wir bald wieder mehr Gründerzeitzinshäuser in Wien?

Wir beschäftigen uns in den kommenden Wochen mit Themen, die oft nur eine Randnotiz sind, aber meiner Einschätzung nach oft auf langfristige Veränderungen im Markt hindeuten.

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29.09.2020 07:00

Walter Senk

Büroflächen sparen: Die Auswirkungen der Covid-Krise beginnen zu greifen.

Auch wenn weniger Flächen vermittelt werden, so ist der Büromarkt doch stark in Bewegung geraten und wird es in den kommenden Monaten auch bleiben.

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28.09.2020 07:00

Gerhard Popp

Johannes Endl ( ÖRAG ) im Interview: “Auch wenn die Zeit holpriger wird, wir werden sie überwinden.”

Vom Ghezzo Immobilientag haben wir einige Meinungen mitgenommen. Heute: Johannes Endl, ÖRAG Immobilien – hier seine wichtigsten Aussagen.

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24.09.2020 07:00

Walter Senk

Secondhand und Greißler kehren zurück

Zwei Meldungen haben mich aufhorchen lassen, was den Einzelhandel betrifft, und zwei sehr interessante Entwicklungen sind damit in ihren Ansätzen erkennbar.

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23.09.2020 07:00

Walter Senk

Walters REALity bei DBH – andere Location, super Stimmung

DBH – drinks before home – fand diesmal in einer anderen Location statt.

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17.09.2020 07:00

Walter Senk

Neu denken – nicht nur im Einzelhandel

Corona beschleunigt die eingeleiteten Trends. Im Einzelhandel steht Regionalität oder Local Commerce im Fokus.

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16.09.2020 07:00

Walter Senk

Kaufen, Mieten, Wohnen

Nach Corona ist vor Corona, und was sich seit dem Shutdown getan hat, zeigen Umfragen der großen Maklervertriebe.

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15.09.2020 07:00

Winfried Kallinger

„Live & Work“ – der neue Arbeitsplatz ist eigentlich ein altes Thema

Wir haben das Thema „Veränderung der Arbeits- und Berufswelt“ schon vor Jahren unter dem Vermarktungsslogan „Live & Work“ am Wienerberg und im 15. Bezirk im Rahmen geförderter Projekte recht erfolgreich beackert. In der Ära der Investorenbauten der letzten zehn Jahre wurde das (leider) nicht mehr weiterverfolgt – es war für unsere Auftraggeber nicht interessant. Seit Corona beschleunigt sich das Ganze natürlich.

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10.09.2020 07:00

Walter Senk

Die Unsicherheit am Büromarkt

Hört man sich in der Branche ein wenig um, so gibt es im Gewerbebereich klare Aussagen zum Einzelhandel, klare Aussagen zur Hotellerie, aber sehr unterschiedliche zum Büromarkt.

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29.03.2024 06:00

Karl-Heinz Goedeckemeyer

Rückblick MIPIM 2024: Wie sich der Markt verändert

Die MIPIM war dieses Jahr weniger von Deals geprägt, sondern viel mehr eine Basis, um sich über neue Entwicklungen und Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft zu informieren. Hier noch einmal die wesentlichen Aspekte einer Messe, auf der ein Blick in die kommenden Jahre geworfen wurde.

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27.03.2024 06:30

Gerhard Popp

Rechtliche Einschränkungen für Green Claims: Vermeidung von Greenwashing in der Werbung

Aufgrund des wachsenden Interesses der Verbraucher an umweltfreundlichen und nachhaltigen Produkten gewinnen Green Claims in der Werbung zunehmend an Bedeutung. Green Claims sind Aussagen oder Kennzeichnungen, die darauf hindeuten, dass ein Produkt, eine Dienstleistung oder ein Unternehmen umweltfreundlich oder nachhaltig ist. Dieses steigende Bewusstsein trägt zur Notwendigkeit bei, Greenwashing zu vermeiden, eine Praxis, die Konsumenten über die Umweltauswirkungen eines Unternehmens in die Irre führt, ethisch fragwürdig ist und möglicherweise illegal sein kann.

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26.03.2024 06:00

Walter Senk

Logistikimmobilien drehen sich weiter

Nicht nur Waren werden in Logistikimmobilien gedreht. Die Projekte selbst unterliegen einem ständigen Wandel. Mittlerweile werden durchmischte Flächen immer interessanter, neue Technologien insbesondere in den Bereichen KI, Robotik und autonomes Fahren halten Einzug und in Ballungsräumen werden kleinere Flächen gesucht.

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