Dubai ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der Welt. Es wird erwartet, dass sich die Bevölkerung bis 2030 auf 5,2 Millionen verdoppelt und dass schon ab 2020 jährlich rund 20 Touristen die Stadt besuchen werden.
Lootah: Die Menschen, die kommen, brauchen Häuser und Appartements zum Wohnen, Hotels zum Übernachten und Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und auch Orte, an denen sie die Freizeit verbringen können.
Dubai ist ein Wirtschaftsstandort, und viele Leute wollen hier ihr Business betreiben. Jeder möchte hier bei uns als Unternehmen wachsen, und wir sind froh, dass die Leute zu uns kommen. Die Infrastruktur zu schaffen ist nicht wirklich eine Herausforderung. Es ist für uns „every days business“. Wir handhaben das sehr gut.
In Dubai bauen wir sehr schnell, denn die Strategie unserer Regierung ist eine Business-Strategie. Wir machen es Unternehmen sehr einfach, und die Projekte werden schnell genehmigt und schnell gebaut.
Haben Sie nicht Bedenken, dass die Entwicklung zu schnell geht?
Lootah: Wenn Dubai wachsen will, dann gibt es Herausforderungen, und man muss damit umgehen können und Wege finden, wie man diese Herausforderungen löst. No game without pain. Die Entwicklung der Stadt musste auch so schnell gehen, denn Zeit ist Geld, und wir hätten viele Möglichkeiten verloren, wenn wir nicht in dieser Schnelligkeit die Stadt entwickelt hätten. Wir versuchen trotz aller Geschwindigkeit eine Balance zu finden für zukünftiges und nachhaltiges Wachstum mit der richtigen Vision.
Nakheel hat aktuell Projektentwicklungen mit einem Volumen von rund 11,5 Milliarden Euro. Welche Projekte gehören unter anderem dazu?
Lootah: Wir entwickeln in Dubai zahlreiche Landmarks. Das Projekt Island ist eine neue, 15,3 Quadratkilometer große, küstennahe Stadt, die den Distrikt Dubai Deira in eine Weltklasse-Tourismus-Destination verwandeln wird, mit großen Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment-Komplexen und sechs Marinas. Weiters bauen wir ein 260 Meter hohes Hotel, das PALM360, und um eine Milliarde Euro die größte Mall von Dubai. Deira Mall wird rund 450.000 Quadratmeter vermietbare Fläche und eine Grundfläche von rund einer Million Quadratmetern haben. Zusätzlich gibt es noch eine Vielzahl an anderen Wohn-, Handels- und Hotelprojekten, und natürlich investieren wir auch in Infrastruktur.
Mehr als 27.000 internationale Investoren haben um rund 28 Milliarden Euro bereits Projekte von Nakheel gekauft.
Gibt es dabei für Sie so etwas wie ein Lieblingsprojekt?
Lootah: Der 260 Meter hohe
PALM360 twin-tower-Wohn- und Hotelkomplex. Es ist die Architektur, die Qualität des Projektes an sich und die Lage. PALM360 liegt an der Spitze der Jumeirah Palme, und man hat, wie der Name des Projektes schon sagt, von den Penthäusern einen unglaublichen 360-Grad-Rundumblick auf Dubai und auf das Meer. Und PALM360 hat den größten Dach-Swimmingpool der Welt
